Especialistas do mercado de imóveis começam a definir o perfil das áreas que serão mais procuradas pelo consumidor nos próximos cinco anos. Bairros que mesclam espaços residenciais, comércio e serviços serão os mais visados, isso porque se deslocar em São Paulo ficará ainda mais difícil devido ao número crescente de veículos nas ruas e ao transporte público de baixa qualidade. Portanto, morar e trabalhar na mesma região será um desejo em comum a todos os paulistanos.
Previsto este novo cenário do mercado, as construtoras precisarão se antecipar às tendências de desenvolvimento de algumas áreas da cidade para atrair o consumidor. Antes pouco consolidadas no setor imobiliário, regiões como Butantã, Vila Sônia e Santo Amaro, serão as mais assediadas pelas construtoras, pois com a expansão do metrô e das Operações Urbanas começarão a receber outros tipos de comércio e serviço.
Já regiões como Pinheiros, com infraestrutura pronta, mas sem espaço para se erguer empreendimentos, vão exigir criatividade para serem exploradas. Uma das saídas será o retrofit, processo de modernização e reaproveitamento de espaços já existentes. Este recurso técnico é utilizado principalmente em edifícios antigos e degradados.
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